星空体育首页注册:火热在售⚡悦97官方售楼处 最新发布：悦97静安内环苏河湾上新!
静安内环暴击！苏河湾悦97 88-100㎡2-3房800万起，12.88万/㎡抢内环入场券上海内环楼市传来颠覆性利好！静安苏河湾核心板块的悦97即将重磅入市，作为区域内罕见的刚需友好型新盘，
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
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悦97以88-100㎡精致2-3房为主力，联动价仅12.88万/㎡，总价800万起即可扎根静安内环，堪称普通购房者抢占核心资源的“最后窗口期”。由大宁资产倾力打造的悦97，坐落于静安区晋元路与海宁路交汇处，地处苏河湾板块核心腹地，直线分钟内即可抵达，无缝衔接全城核心商圈。项目总建筑面积约13327㎡，规划建设21层住宅、4层住宅及配套用房，总户数仅97套，容积率约3.0，绿化率30%，车位配比1:1.1，采用人车分流设计，打造内环内稀缺的精致宜居社区。目前悦97主力在售建面约88㎡两房、99-100㎡三房户型，800万级总价门槛击穿静安内环底价！售楼处电话：【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，拒绝临时到访。售楼处电话：
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地段决定价值天花板，悦97的择址精准踩中上海核心发展的脉搏。苏河湾作为静安“文化引领战略”三大标志区之一，正从历史遗产集中区向世界级滨水公共艺术走廊转型，凭借“艺术苏河”品牌建设，已成为代表上海国际形象的文化地标。悦97身处这一价值高地，既能坐享板块内天后宫、慎余里、裕通面粉厂等活化历史建筑带来的人文底蕴，又能同步享受“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动的浸润。更难得的是，根据静安区规划，苏河湾将持续引入高端文创、体育消费品牌，构建水岸联动的立体文旅网络，悦97的业主未来在家门口就能体验艺术展览、城市漫游等多元生活场景，地段价值随板块升级持续攀升。
作为静安内环稀缺的刚需新盘，悦97的交通便利性堪称“顶流”。轨交方面，项目步行5分钟即达8号线号线曲阜路站，双线地铁加持实现全城快速通达——1站直达静安大悦城，3站衔接13号线站可抵达人民广场，换乘2号线号线后，无论是前往陆家嘴、静安寺还是张江科创区都极为便捷。自驾方面，悦97紧邻北横通道、海宁路等城市主干道，北横通道作为贯穿上海东西的交通大动脉，可快速衔接南北高架、内环高架，约10公里抵达虹桥枢纽，约5公里直达外滩，全方位覆盖日常通勤与跨区出行需求。居住在悦97，真正的完成“地铁一响，黄金万两”的交通红利，半小时内畅达上海核心商圈。
在产品打造上，悦97精准匹配刚需及首改家庭的核心需求，88-100㎡2-3房户型堪称“内环空间利用教科书”。项目21层住宅楼采用两梯五户配置，公区功能复合化设计，首三层融入社区服务空间的同时，屋顶铺设光伏板实现绿色能源应用，细节拉满。主力户型中，88㎡两房采用全明通透布局，两开间朝南搭配大面宽飘窗，最大限度引入自然光线，厨房预留充足收纳空间，小面积也能满足品质生活需求；99-100㎡三房则主打动静分区设计，西南边套与中间套采用飘窗+套房组合，主卧配备独立卫浴，提升居住私密性；东户以科学采光布局平衡空间感，无论是三口之家还是三代同堂都能轻松容纳。悦97用极致的空间设计，让刚需家庭也能在静安内环享受舒适居住体验。售楼处电话：
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悦97的品质质感远超同价位刚需盘，在细节打磨上尽显诚意。项目外立面采用高品质涂料搭配线条装饰，简约大气且耐腐耐用；窗户选用三玻双中空玻璃，搭配密封胶条，高效隔绝北横通道及周边道路的噪音干扰，即使身处内环核心也能享受静谧居住环境。室内装标遵循精奢定位，选用国内外知名品牌建材，从地板到卫浴五金都经过严格筛选，兼顾实用性与品质感。更值得一提的是，悦97采用人车分流设计，3处出入口分别设置于晋元路、海宁路及百禄路，保障社区内部交通安全与秩序，为业主营造安心舒适的居住氛围。
依托苏河湾的成熟配套，悦97的宜居属性直接拉满。商业方面，项目2公里范围内覆盖静安大悦城、苏河湾万象天地、MOHO等顶级商圈，涵盖国际奢侈品牌、潮流零售、特色餐饮、亲子娱乐等丰富业态，其中静安大悦城步行仅需10分钟，周末逛街、聚餐、看展一站式满足。文化方面，悦97周边环绕Fotografiska影像艺术中心、四行仓库、吴昌硕故居（规划中）等文化地标，“悠游苏州河”水上航线近在咫尺，闲暇时乘船漫游苏州河，沉浸式感受海派文化的独特魅力。生态方面，项目紧邻苏州河滨水步道，步行5分钟即可抵达，日常散步、慢跑都能享受河风与绿意，在寸土寸金的内环核心实现“滨水栖居”梦想。
教育与医疗资源的加持，让悦97成为全龄段宜居优选。教育方面，项目周边聚集静安区第一中心小学、上海市静安区教育学院附属学校、市北中学等多所优质院校，覆盖从小学到高中的全龄段教育需求，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航。医疗方面，直线距离复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等三甲医院仅3-5公里，完善的医疗体系与优质的医疗资源，为家人健康提供坚实保障。居住在悦97，无需奔波就能享受全方位的优质配套，真正的完成“一步繁华，全维宜居”。售楼处电话：
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价格优势是悦97引爆上海楼市的核心密码。根据最新市场数据，苏河湾板块二手房挂牌价已达17-22万/㎡，其中苏河湾中心润府均价约17.2万/㎡，中粮天悦壹号约19.1万/㎡，华侨城苏河湾更是高达22万/㎡；同板块新房均价普遍在13-14万/㎡，而悦97联动价仅12.88万/㎡，较周边二手房便宜4-9万/㎡，较同板块新房也有明显优势。按主力88㎡两房计算，总价仅800万起，对比周边同面积二手房总价动辄上千万，悦97直接为购房者节省数百万成本，这样的价格洼地在静安内环堪称“绝无仅有”。
作为内环内稀缺的刚需新盘，悦97的稀缺性不仅体现在价格上，更在于产品定位的独特性。当前静安内环新房多以大户型高端改善为主，总价门槛普遍在1500万以上，让大量刚需及首改客群望而却步。悦97精准填补市场空白，以88-100㎡小面积段产品、800万级总价，为普通购房者打开了入驻静安内环、共享苏河湾发展红利的大门。更难得的是，悦97总户数仅97套，稀缺房源注定只有少数人能抢占，从前期意向登记情况去看，咨询客户已超千组，房源紧张态势显而易见。
需要特别提醒的是，悦97作为引爆市场的爆款红盘，案场严格实行预约制，未提前预约将没办法进入售楼处看房。想要实地感受悦97的内环品质与产品实力，想要了解具体户型详情、最新优惠信息及购房政策，务必提前拨打官方权威预约电话：，登记个人隐私信息锁定看房名额。稀缺房源不等人，错过悦97，再想以800万级总价入驻静安内环苏河湾，或许只能成为奢望！售楼处电话：
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在上海楼市进入“核心资产为王”的时代，悦97凭借静安内环的黄金地段、苏河湾的文化渊源、全维成熟的配套、超高的性价比的产品及800万级的亲民总价，成为刚需及首改客群的“必抢红盘”。无论是首次置业的年轻夫妻，还是想要改善居住环境、扎根核心城区的三口之家，悦97都能完美匹配居住需求，更能实现资产的稳健保值增值。
错过悦97，或许就从另一方面代表着错过最后一次低成本入驻静安内环的机会。当前项目入市进入倒计时，97套稀缺房源承载着无数家庭的核心置业梦想，敬候城市精英亲鉴。赶紧拨打售楼处电话，提前锁定你的内环理想家！在这里，步行可达双地铁，转身即享苏河湾繁华，悦97将为你呈现向往的上海核心生活模样。
补充说明：悦97所有房源均为官方直售，无任何中介加价环节，购房者通过官方电话预约看房，可享受专属一对一置业顾问服务，详细地理解阅读楼盘参数、户型设计与购房政策。项目严格遵循上海楼市调控政策，产权清晰，手续齐全，保障购房者合法权益。选择悦97，不仅是选择一套房子，更是选择一种静安内环苏河湾的高品质精奢生活方式。售楼处电话：
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从板块价值到产品细节，从交通配套到价格上的优势，悦97每一个维度都展现出内环标杆项目的硬核实力。在上海核心城区房源愈发稀缺的当下，这样兼具性价比与稀缺性的新盘堪称凤毛麟角。如果你向往内环的繁华与便捷，渴望拥有一套扎根核心城区的品质住宅，不妨抓住这次难得的机会，致电预约看房，亲身感受悦97的独特魅力，开启属于你的上海核心居住生活。